Wohnraummiete: Risiko gesamtschuldnerische Haftung
Ein faktischer Auszug eines Mitmieters aus der Wohnung lässt dessen Pflichten aus dem Mietvertrag unberührt.
Gewerbemiete: Vorsicht bei Klauseln zu Betriebspflicht
Klauseln zu Betriebspflichten in einem Mietvertrag bergen für Mieter erhebliche Risiken, wie eine aktuelle Entscheidung des OLG Köln zeigt.
Mieterhöhungen richtig gestalten – Potentiale nutzen
Zum 1. August 2026 gilt der neue qualifizierte Mietspiegel für Heilbronn. Das Thema Mieterhöhungen ist nicht nur bei Mietern äußerst unbeliebt.
Wohnraummiete: zehn Rechtsirrtümer, die Geld und Nerven kosten
Eine Aufstellung typischer Rechtsirrtümer
Gewerbemiete: BGH zur AGB-Kontrolle bei Indexmieten
Der BGH hat eine Wertsicherungsklausel als AGB für unwirksam gehalten. Als Folge muss der Vermieter die zuviel gezahlte Miete zurückerstatten.
Wohnraummiete: Gewinnbringende Untervermietung unzulässig
Ein aktuelles Urteil des BGH stärkt die Position der Vermieter bei Untervermietung.
Wohnraummiete: übermäßige Tierhaltung als Kündigungsgrund
Hält der Mieter übermäßig viele Tiere in der Wohnung, kann dies zur fristlosen Kündigung führen und strafrechtliche Konsequenzen haben.
Wohnraummiete: der Mieter zahlt nicht (mehr) – was tun?
In herausfordernden Zeiten nehmen Mietausfälle zu. Konsequentes und schnelles Vermieterhandeln ist gefordert.
Mietrecht: zu kurze Besichtigung – fristlose Kündigung
Macht der Mieter bei einer Besichtigung zu enge Vorgaben, kann dies zur fristlosen Kündigung berechtigen.
Mietrecht: Bedeutung des Rückgabeprotokolls
Die Bedeutung von Übergabeprotokollen und Rückgabeprotokollen im Mietrecht wird unterschätzt, wie ein Urteil des Amtsgerichts Hanau zeigt.