Wohnraummiete: Risiko gesamtschuldnerische Haftung
Ein faktischer Auszug eines Mitmieters aus der Wohnung lässt dessen Pflichten aus dem Mietvertrag unberührt.
Gewerbemiete: Vorsicht bei Klauseln zu Betriebspflicht
Klauseln zu Betriebspflichten in einem Mietvertrag bergen für Mieter erhebliche Risiken, wie eine aktuelle Entscheidung des OLG Köln zeigt.
WEG: Pflicht zum Handeln bei notwendiger Sanierung
Bei maroden Balkonen werden die Pflichten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zum Einschreiten aufgrund eines neuen BGH-Urteils erhöht.
Wohnraummiete: zehn Rechtsirrtümer, die Geld und Nerven kosten
Eine Aufstellung typischer Rechtsirrtümer
Gewerbemiete: BGH zur AGB-Kontrolle bei Indexmieten
Der BGH hat eine Wertsicherungsklausel als AGB für unwirksam gehalten. Als Folge muss der Vermieter die zuviel gezahlte Miete zurückerstatten.
WEG: drei Vergleichsangebote müssen nicht sein
Der BGH erteilt der langjährigen gerichtlichen Praxis eine Absage, Beschlüsse wegen fehlender Vergleichsangebote für ungültig zu erklären.
WEG: Neues vom BGH zum steckengebliebenen Bau
Der BGH stärkt die Rechte der Wohnungseigentümer beim steckengebliebenen Bau (nicht fertig gebaute Wohnungen).
Wohnraummiete: Gewinnbringende Untervermietung unzulässig
Ein aktuelles Urteil des BGH stärkt die Position der Vermieter bei Untervermietung.
WEG: Kein Zurückbehaltungsrecht gegen Hausgeldforderungen
Ein aus Sicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und Hausverwaltungen erfreuliches Grundsatzurteil hat der BGH gefällt.
Höhere Streitwerte für Amtsgerichte und Rechtsmittel ab 1.1.2026
Die Streitwertgrenze für die erstinstanzliche Zuständigkeit wird auf 10.000,00 Euro angehoben.