Wohnraummiete: Risiko gesamtschuldnerische Haftung
Ein faktischer Auszug eines Mitmieters aus der Wohnung lässt dessen Pflichten aus dem Mietvertrag unberührt.
Gewerbemiete: Vorsicht bei Klauseln zu Betriebspflicht
Klauseln zu Betriebspflichten in einem Mietvertrag bergen für Mieter erhebliche Risiken, wie eine aktuelle Entscheidung des OLG Köln zeigt.
Mieterhöhungen richtig gestalten – Potentiale nutzen
Zum 1. August 2026 gilt der neue qualifizierte Mietspiegel für Heilbronn. Das Thema Mieterhöhungen ist nicht nur bei Mietern äußerst unbeliebt.
Wohnraummiete: zehn Rechtsirrtümer, die Geld und Nerven kosten
Eine Aufstellung typischer Rechtsirrtümer
Gewerbemiete: BGH zur AGB-Kontrolle bei Indexmieten
Der BGH hat eine Wertsicherungsklausel als AGB für unwirksam gehalten. Als Folge muss der Vermieter die zuviel gezahlte Miete zurückerstatten.
Wohnraummiete: Gewinnbringende Untervermietung unzulässig
Ein aktuelles Urteil des BGH stärkt die Position der Vermieter bei Untervermietung.
Höhere Streitwerte für Amtsgerichte und Rechtsmittel ab 1.1.2026
Die Streitwertgrenze für die erstinstanzliche Zuständigkeit wird auf 10.000,00 Euro angehoben.
Haftung des vermietenden Wohnungseigentümers bei mangelhaftem Winterdienst
Wohnungseigentümer haften gegenüber ihrem Mieter bei nicht ordnungsgemäßem Räum- und Streudienst durch einen externen Dienstleister .
Wohnraummiete: übermäßige Tierhaltung als Kündigungsgrund
Hält der Mieter übermäßig viele Tiere in der Wohnung, kann dies zur fristlosen Kündigung führen und strafrechtliche Konsequenzen haben.
Wohnraummiete: der Mieter zahlt nicht (mehr) – was tun?
In herausfordernden Zeiten nehmen Mietausfälle zu. Konsequentes und schnelles Vermieterhandeln ist gefordert.