Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Heilbronn
Immobilienrecht
Das Haus eines Mannes ist sein Schloss.
Umso ärgerlicher ist es dann, wenn es Schwierigkeiten mit der eigenen vermieteten Immobilie gibt. Sowohl bei der Wohnraummiete als auch im gewerblichen Mietrecht gibt es für Vermieter etliche juristische Fallstricke zu beachten.
Die Bandbreite unserer kompetenten Rechtsberatung reicht von der Mietvertragsgestaltung über das Beitreiben von Mietforderungen sowie Abmahnungen bis hin zu gerichtlichen Streitverfahren mit Mietern, insbesondere Räumungsklagen. Wirtschaftliche und pragmatische Problemlösungen stehen dabei im Vordergrund. Erfahrungen im Heimvertragsrecht runden unser Angebot ab.
Bauen Sie auf uns.
Ein kolossales Objekt. Ein Star-Architekt. Ein mutiger Bauherr. Eine riesige Herausforderung für Sie als Bauunternehmer. Geht alles gut, sind Sie groß im Geschäft. Und wenn nicht? Unsere Kanzlei unterstützt Sie und Ihr Unternehmen, wenn Sie im Bau- oder Immobilienbereich tätig sind, in allen Stadien eines Bauvorhabens.
Bauen Sie auf die langjährige Erfahrung und das fachliche Know-How unserer Anwälte. Wir bieten Ihnen eine begleitende und zuverlässige Beratung bei der Abwicklung Ihrer Bauvorhaben und konzentrieren uns dabei auf eine effektive Durchsetzung Ihrer Ansprüche unter besonderer Berücksichtigung der wirtschaftlichen Ziele Ihres Unternehmens.
Leistungsübersicht
Mietrecht
- Alle Fragen des Mietrechts: von der Vertragsgestaltung bis zur Beendigung, sowohl Wohnraum als auch Gewerberaum
- Beitreiben von Mietrückständen, Abmahnung und Räumungsklagen
- Geltendmachung von Ansprüchen nach Beendigung des Mietverhältnisses einschließlich Schönheitsreparaturen und Regress bei Beschädigung der Mietsache
- alle Fragen des Wohnungseigentumsrechts
- Heimvertragsrecht, insbesondere Durchsetzung von Forderungen gegenüber säumigen Heimbewohnern und Betreuern
Baurecht
- Privates und öffentliches Baurecht, Architektenrecht
- beratende Tätigkeit von Beginn einer Baumaßnahme an, Verhandlungen mit Behörden
- forensische Auseinandersetzungen einschließlich vorgeschalteter Beweissicherungsverfahren
Ihre Ansprechpartner:
Bernd-Uwe Sätzler und Michael Englert
Kontakt RA Sätzler – Sekretariat Frau Grimm
Fon 07131 9654-042
Fax 07131 9654-757
Kontakt RA Englert – Sekretariat Frau Blum
Fon 07131 9654-216
Fax 07131 9654-757
Ihr Anwalt für Mietrecht und Immobilienrecht steht Ihnen im Rahmen des Verkaufs oder der Vermietung von gewerblichen und privaten Räumlichkeiten jederzeit zur Verfügung. Ihr Anwalt für Miet- und Immobilienrecht berät und vertritt Sie kompetent als gewerblicher Mieter, Käufer oder Vermieter und Verkäufer in allen rechtlichen Angelegenheiten.
Gewerbetreibende suchen oftmals lange Zeit nach den geeigneten Räumlichkeiten, für ihre jeweiligen unternehmerischen Projekte. Vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags sollten Sie wissen, was Sie unterschreiben! Sind die Inhalte nicht zweifelsfrei und auch die Höhe der Kosten insgesamt nicht schlüssig, bietet Ihnen Ihr Anwalt für Mietrecht und Immobilienrecht Orientierung und Rechtssicherheit bei Vertragsabschluss.
Ihr Anwalt für Mietrecht unterstützt Vermieter in allen rechtlichen Belangen
Pfefferle Helberg berät Vermieter in der Wohnraummiete außergerichtlich als auch gerichtlich im Rahmen der Prozessführung. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einer Dauerberatung, für die Ihnen unsere Anwaltskanzlei in Heilbronn gerne ein maßgeschneidertes Angebot unterbreitet.
Des Weiteren vertritt die Kanzlei, federführend durch Rechtsanwalt Michael Englert im gewerblichen Mietrecht sowohl die Mieter- als auch Vermieterseite.
Die Beratung des Fachanwalts für Miet- und Wohnungseigentumsrecht reicht von der Begleitung bei Vertragsverhandlungen, der Gestaltung des Mietvertrags, Betriebskostenrecht, Mieterhöhungen, Abmahnung und Kündigung problematischer Mieter, Eigenbedarfskündigung, Verwertungskündigung, Beitreibung von Mietrückständen, Prozessführung einschließlich Räumungsklage bis hin zur Zwangsvollstreckung, insbesondere der Räumungsvollstreckung.
Rechtsanwalt Michael Englert vertritt Vermieter insbesondere auch im Umgang mit Mietnomaden, Messies, Querulanten, gewalttätigen Mietern, Zweckentfremdung des Mietgegenstands, Stromdiebstahl, unberechtigter Untervermietung und Überbelegung.
Wirtschaftliche und pragmatische Problemlösungen stehen dabei im Vordergrund.
Mit Ihrem Anwalt für Immobilienrecht wird der Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtssicher
Bei dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie handelt es sich in der Regel um ein äußerst kosten- und zeitintensives Unterfangen. Daher sollten Sie auch bei dem Kauf oder Verkauf eine Immobilie die Unterstützung von einem Anwalt für Immobilienrecht in Anspruch nehmen. Dieser prüft oder erstellt die für den Kauf oder Verkauf notwendigen Verträge für Sie und unterstützt Sie bei der Geltendmachung oder der Abwehr von Forderungen, die aus Mängeln resultieren. Dagegen sollten Sie sich bei Bauvorhaben jeglicher Art an unseren Rechtsanwalt für Baurecht wenden, der Ihnen in diesem Rechtsgebiet mit höchster Kompetenz zur Seite steht.
Droht der Verlust der Gewerbeimmobilie? – Ihr Rechtsanwalt für Mietrecht hilft!
Droht Ihnen der Verlust Ihrer Gewerbeimmobilie, dann wird es höchste Zeit einen Termin mit Ihrem Rechtsanwalt für Mietrecht zu vereinbaren, der Sie in Bezug auf sämtliche Möglichkeiten kompetent berät und Sie zur Not auch vor Gericht vertritt. Denn mitunter findet Ihr Rechtsanwalt für Mietrecht bereits in dem Kündigungsschreiben des Vermieters einen formellen Fehler, durch den die Kündigung unwirksam wird.